Покупка недвижимости в Швейцарии - Швейцария. Туры и отдых от туроператора АВАНТИ.
Закрыть карту

OKТолько
размещение
OKПакетные цены
(включая перелет)
Ключевая информация
Заезд:
Выезд:
Размещение для
взр. реб.
Место поиска:
ПОИСК
НЕ ЗНАЕТЕ МЕСТО?
ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ
РАСШИРЕННЫМ ПОИСКОМ
Покупка недвижимости в Швейцарии

В Швейцарии существуют законы, дающие состоятельным иностранцам привилегии, которых лишены сами швейцарцы. Речь идет о гражданах, достигших 55-летнего возраста, с годовым доходом не менее 100 тыс. швейцарских франков, чья трудовая деятельность ведется за пределами страны. Пользуясь данной льготой, граждане получают право на проживание (а, так же, право на приобретение недвижимости в любом кантоне) и облагаются только паушальным налогом. 
Швейцарская система налогообложения щадящая. При выборе жилья первоначально надо определится с кантоном, учитывая, что каждый кантон устанавливает свои налоги.
Купленная в Швейцарии недвижимость не дает право на ПМЖ, но, наличие недвижимости в Швейцарии послужит основанием для получения многократной туристической визы. По этой визе можно прожить в Швейцарии до 6 месяцев в году, правда не более 3 месяцев за одну поездку. 
В Швейцарии действует "Закон Фридриха" запрещающий иностранцам, не имеющим вида на жительство, приобретать недвижимость в Швейцарии. Но некоторые кантоны все-таки имеют право разрешать приобретения в некоторых районах. К таким районам Швейцарии относится Анзер. Здесь был разработан план по развитию региона, привлечения инвестиционных иностранных капиталовложений в недвижимость и бизнес. Этот план дает возможность иностранцам покупать недвижимость и облегчить процедуру получения вида на жительство в Швейцарии.
Приобрести квартиру в крупных городах ( Цюрих, Женева, Лозанна и тд.) не удастся. возможны другие способы покупки: например, Вы можете зарегистрировать свою фирму в Швейцарии и купить недвижимость на эту фирму; Вы можете получить ПМЖ от своей фирмы, имея вид на жительство B или C, Вы сможете купить недвижимость на себя.
Остерегайтесь использования незаконной схемы по которой Вам могут предложить приобрести недвижимость на имя гражданина Швейцарии - она незаконна. Подобные операции противоречат закону! Мы не советуем Вам это делать, так как такая собственность может быть конфискована, а Вы будете привлечены к ответственности.
Процесс приобретения недвижимости. Вы подписываете с владельцем недвижимости соглашение и вносите залог, подтверждающий серьезность Ваших намерений. Это займет примерно 48 часов. После этого нотариус проверит законность сделки и, в частности, имеете ли Вы право приобретать недвижимость. Затем он обратится к властям за разрешением на оформление сделки, после выдачи, которого нотариус сможет внести Ваше имя в местный реестр владельцев недвижимости. В этот момент Вы внесете оставшуюся часть стоимости жилья и заплатите налоги. Первый этап оформления занимает 48 часов, а полностью документы оформляются, в течение 2 месяцев.
В зависимости от кантона, Вы платите либо непосредственно владельцу недвижимости, либо нотариусу, который переведет деньги владельцу после заключения сделки.
Сделка считается заключенной в момент внесения Вашего имени в швейцарский реестр недвижимости (registre foncier). С этого момента Ваше право на недвижимость неоспоримо.




Новости - Швейцария
15-01-2017 Часы из сыра от H. Moser & Cie
Швейцарский бренд H. Moser & Cie решил сделать революцию в мире часовой индустрии, и незадолго до открытия ежегодной выставки «Salon International de la Haute Horlogerie Genève»...
03-06-2015 Готтардский тоннель будет открыт в 2016 году
До введения в эксплуатацию самого длинного железнодорожного тоннеля в мире остался ровно год! Торжественные мероприятия в связи с открытием Готтардского тоннеля пройдут в Швейцарии с 2 по 5 июня 2016 ...
30-10-2014 Швейцария - 150 ЛЕТ ЗИМНЕМУ ТУРИЗМУ
В 1864 году владелец отеля из местечка Санкт-Мориц Йоханнес Бадрутт пообещал своим друзьям, что если им не понравится зимняя Швейцария, он вернет им деньги за это путешествие (включая затрат...
25-01-2013 В швейцарских поездах появятся стюарды
Новая услуга, предложенная железными дорогами Швейцарии, позволит не только сделать поездку пассажиров максимально комфортной, но и обеспечить своевременный доступ к информации. Речь идет о новой долж...
24-01-2013 Зимние курорты Европы завалены снегом
Сезон катания на территории Европы - в самом разгаре. Небывалый в своем роде рекорд поставили испанские и французские Пиренеи. За минувшую неделю здесь выпало до 250 сантиметра снега: это больше, чем ...
22-01-2013 SWISS изменит график московских рейсов
Авиакомпания SWISS намерена несколько изменить с летнего расписания график полетов на линиях Цюрих - Москва и Женева - Москва. С 31 марта дневные обратные вылеты из российской столицы поменяются места...
09-01-2013 Швейцарские поезда адаптируют под инвалидов
Федеральный административный суд Швейцарии обязал Общество федеральных железных дорог (CFF) адаптировать поезда для въезда инвалидных кресел. Общество федеральных железных дорог Швейцарии обязали прис...
13-12-2012 В Швейцарии открыт самый высокий подвесной мост Европы
В Швейцарии для любителей острых ощущений открыли самый высокий подвесной мост в Европе, сообщают местные СМИ. Подвесной мост построен на горе Титлис (3239 м). Это самая высокая гора в центральной час...
07-12-2012 SWISS сделала скидку на полеты в Швейцарию в середине зимы
Авиакомпания Свисс Интернешнл Эйрлайнз (Swiss International Air Lines) ввела спецпредложение для полетов из Москвы в Швейцарию после новогодних каникул. Цена билетов туда-обратно составляет с учетом с...
01-12-2012 Снег и погода на европейских горнолыжных курортах
В горах Европы прошли хорошие снегопады и температура воздуха установилась минусовая. Многие горнолыжные курорты Франции, Австрии, Италии и Швейцарии начинают сезон с первых чисел декабря. Большинство...

Логотип Аванти
Пожалуйста, введите ваши контактные данные:
Как к вам обращаться?
Пожалуйста, введите проверочный код

Забронировать
Эл. Почта
Телефон
Дополнительная информация
Предложение для вас:
Пожалуйста, введите ваши контактные данные:
Как к вам обращаться?
Пожалуйста, введите проверочный код

Забронировать
Эл. Почта
Телефон
Дополнительная информация
Предложение для вас:
Пожалуйста, подождите. Мы ищем для Вас варианты.

71.37